Ubicado en el sector sur oriente de la ciudad sobre una plataforma elevada del territorio, se emplaza el sector conocido como "Jardines del Sur", el cual corresponde a un barrio netamente residencial compuesto principalmente por familias de estrato medio alto, donde predomina la construcción de viviendas. En los últimos años, ha experimentado un rápido crecimiento urbano, con importantes y creciente número de inversiones inmobiliarias de privados, materializadas principalmente en conjuntos de viviendas sobre 120m2 de mas al sur y edificios de departamentos de mediana altura con unidades de mas de 80mt2 de superficie util. En general presenta loteos regulares con pendientes pronunciadas y superficies promedio de 300mt2. El grado de urbanización del sector es completo y va acompañado del desarrollo de nuevos conjuntos, esto quiere decir que en la medida que se construyen nuevos proyectos, se habilitan nuevas vías de circulación, tanto calzadas como aceras, con su correspondiente red de instalaciones. El valor de suelo del sector presenta una plusvalía ascendente y esta determinado por su exclusividad en cuanto se conforma exclusivamente por edificaciones de uso habitacional. Propiedad habitacional ubicada en sector sur de la ciudad, denominado Jardines del Sur. La propiedad data del año 1998. Esta constituida 2 niveles. Su construcción es de concreto armado, albañilería de bloques. Cuenta con terminaciones en excelente estado de mantención con pavimentos de porcelanato, cerámicos, piso madera-laminadado y mármol. Muros revestidos con cerámicos, porcelanato y pintura interiormente y ladrillo exteriormente. Sus artefactos sanitarios de primera calidad con vanistorios sobre mueble de madera melamina, jacussi y enlosados. Corresponde a propiedad de tipología de 6 dormitorios y 6 baños (5 completos). La vivienda cuenta con 485 m2 en 2 pisos. Sus OOCC se basan en cierros perimetrales de albañilería, muros de contención y reja acero; pavimentos de piedra, mármol, piscina y sala bomba piscina 16 m2. Además, la plusvalía ascendente se establece en la medida que se sigan desarrollando proyectos habitacionales en el sector y se presenta un mayor demanda. Posee tres vías de conexión con el resto de la ciudad (Avda. Universidad de Chile, Avda. Argentina y Avda. la Minería) calidad de urbanización (aceras, calzadas, luminarias publicas, areas verdes, etc) y condición geográfica del terreno (pendientes favorables, suelos rocosos, vistas, etc.).