Ubicado en el sector sur oriente de la ciudad sobre una plataforma elevada del territorio, se emplaza el sector conocido como
"Jardines del Sur", el cual corresponde a un barrio netamente residencial compuesto principalmente por familias de estrato
medio alto, donde predomina la construcción de viviendas. En los últimos años, ha experimentado un rápido crecimiento urbano,
con importantes y creciente número de inversiones inmobiliarias de privados, materializadas principalmente en conjuntos de
viviendas sobre 120m2 de mas al sur y edificios de departamentos de mediana altura con unidades de mas de 80mt2 de
superficie util. En general presenta loteos regulares con pendientes pronunciadas y superficies promedio de 300mt2. El grado de
urbanización del sector es completo y va acompañado del desarrollo de nuevos conjuntos, esto quiere decir que en la medida
que se construyen nuevos proyectos, se habilitan nuevas vías de circulación, tanto calzadas como aceras, con su
correspondiente red de instalaciones. El valor de suelo del sector presenta una plusvalía ascendente y esta determinado por su
exclusividad en cuanto se conforma exclusivamente por edificaciones de uso habitacional. Propiedad habitacional ubicada en sector sur de la
ciudad, denominado Jardines del Sur. La propiedad
data del año 1998. Esta constituida 2 niveles. Su
construcción es de concreto armado, albañilería de
bloques. Cuenta con terminaciones en excelente estado
de mantención con pavimentos de porcelanato,
cerámicos, piso madera-laminadado y mármol. Muros
revestidos con cerámicos, porcelanato y pintura
interiormente y ladrillo exteriormente. Sus artefactos
sanitarios de primera calidad con vanistorios sobre
mueble de madera melamina, jacussi y enlosados.
Corresponde a propiedad de tipología de 6 dormitorios y
6 baños (5 completos). La vivienda cuenta con 485 m2
en 2 pisos. Sus OOCC se basan en cierros perimetrales
de albañilería, muros de contención y reja acero;
pavimentos de piedra, mármol, piscina y sala bomba
piscina 16 m2.
Además, la plusvalía ascendente se establece en la medida que se sigan desarrollando proyectos
habitacionales en el sector y se presenta un mayor demanda. Posee tres vías de conexión con el resto de la ciudad (Avda.
Universidad de Chile, Avda. Argentina y Avda. la Minería) calidad de urbanización (aceras, calzadas, luminarias publicas, areas
verdes, etc) y condición geográfica del terreno (pendientes favorables, suelos rocosos, vistas, etc.).